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抵押房产借款公司借款,个人分期房抵押借款,抵押房屋购买合同资金周转贷款,抵押房屋购买合同借钱不押房,抵押名贵手表贷款等抵押贷款有哪些条件
1．以商业用房做抵押的，授信期限长5年，且需满足商业用房已使用年限＋授信期限≤30年。
2．以房产为抵押的，授信期限长为30年，同时需满足以下条件：
一是借款人年龄＋授信期限≤60年，符合银行下发的《关于行业单位个人客户简式授信评级的有关规定》中明确的＂双优＂个人客户标准的，借款人年龄＋授信期限
二是房产已使用年限＋授信期限≤40年。在此基础上结合抵押物的变现能力、借款人还款能力等综合确定授信期限。
房产抵押贷款有哪些条件？
1、年龄在18~
55周岁（部分小额贷款机构可接受有小孩或者老人共有产权）；
一般房产抵押贷款额度为房产评估价格的50~
70％左右（部分银行可能会有所增加具体以银行给出的为准）；
房产抵押贷款的期限一般为1年~
10年（少数银行对与客户长可到30年，不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁）；
2、抵押房产的房龄在20年内（少数银行可做30年内、多数有备用房产更容易审批）；
抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10％~
20％左右；
深圳有一定合法还款来源（有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房产抵押贷款月还款的2倍，有存款单，有股票基金其他房产等资产证明）；
深圳抵押房产的个人或公司信用良好（逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款）；
3、目前银行可接受的房产类型有商品房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼等、其他材料证明（提供更多的资产证明。办理房产抵押贷款，个人还款能力是一项重要考察因素，所以如果能提供类似于其他房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明，能大大提高银行房产抵押贷款额度、期限和成功率。
人们在需要大额资金，而名下有房的时候，会想到以房子作为抵押变现资金，用于应急周转。那么在办理之前，不管多急可以先了解
押手续房屋借款,企业抵押住房机构贷款,抵押房屋资金周转贷款,抵押房屋贷款不押房,典当贵重礼品借款等房子抵押借款的优势，综合考虑是否需要。
1、房子抵押借款获贷成功率高。
深圳坪山新区房子抵押借款之所以成为大众首选，其主要原因是有了房子作抵押后，借款人获贷成功率高。而且，只要借款人满足借款条件、手续齐全，能在比较短的时间内获贷，与其它借款相比，房子抵押借款更加好贷，可有效缓解资金压力。
2、房子抵押借款额度高。
深圳坪山新区房子抵押借款额度最高可达到房子评估值的百分之七十左右，期限最长可达十年，借款资质优的可达至三十年，可满足借款人的经营，大额消费等的需求。
3、房子抵押获贷成本低。
借款利率和借款风险是成正比的。如果深圳坪山新区借款机构需要承担的借款风险高，那么给予借款人的借款利率也高;反之，如果借款机构需要承担的风险低，借款人拿到的借款利率也低。而申请深圳坪山新区房子抵押借款的借款人，因为有抵押物（房子）作担保，所以获得的借款利率自然比无抵押借款低一些。而且用房子作抵押申请借款，并不影响借款人对房子的使用权，是一个比较好的融资途径。是很多大众的需要。
4、产品多。
针对此类的房子抵押借款，还推出押手续房屋借款,企业抵押住房机构贷款,抵押房屋资金周转贷款,抵押房屋贷款不押房,典当贵重礼品借款等多款产品选择。
5、抵押房子的类型多
按揭房子，全款房子，二手房子，分期房子，自建房子，公司房子，个人房子，亲戚房子等等都可以申请，只要有相关合法合规的有效齐全资料。
房产抵押贷钱服务只有起点，客户的满意没有终点，您的需求，我们的努力，您的满意是对我们最好的鼓励与奖励。客户是我们的伙伴，而不是外人。服务客户，播种金钱，增加信任，稳定合作。
如果需要办理抵押房屋借钱,抵押自建房贷款,抵押住房银行装修贷款,房屋抵押借款不押房,公积金信用借款等房子抵押借款需要准备以下材料
1、深圳坪山新区房产证（不动产证，2017年后房产证和土地证合二为一）;
2、权利人及配偶的身份证;
3、权利人及配偶深圳坪山新区的户口本;
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);
5、收入证明;
6、为提高借款通过率，请尽量多地提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等);
7、抵押房子借款用途证明;
8、半年到一年以上的银行流水;
9、深圳坪山新区借款银行规定的其他办理抵押房屋借钱,抵押自建房贷款,抵押住房银行装修贷款,房屋抵押借款不押房,公积金信用借款等资料;